
(E.P.) L’Ajuntament de Riba-roja de Túria ha aprovat una resolució de l’equip de govern en la qual concedeix un “ultimàtum” a la promotora del Programa d’Actuació Integrada (PAI) de Pacadar– sobre la construcció de 550 habitatges en format vertical costat de l’àrea oest del casc urbano– perquè en un termini màxim d’un mes constitueixi una garantia per valor de 337.675 euros corresponent a l’obligació d’urbanitzar la zona per un muntant de 6,7 milions.
La resolució també preveu rebutjar el recurs de reposició de l’empresa mercantil en contra de la decisió d’iniciar el procés per a la resolució del conveni bilateral signat l’any 2005 sota l’anterior Govern municipal del PP, segons ha informat el consistori en un comunicat.
L’actuació urbanística suposava convertir en residencial el sòl industrial afectat després del trasllat d’una empresa dedicada a la fabricació de bigues fins a la veïna localitat de Bunyol.
Per tant, des de l’Ajuntament destaquen que l’adjudicatària “estava obligada a complir una sèrie de requisits: el trasllat de l’antiga empresa i desallotjament dels terrenys, la cessió de 27.455 metres quadrats de terrenys i el pagament d’una compensació de 1,4 milions d’euros, tots ells ja executats “.
No obstant això, denuncien que “a dia d’avui encara falta el compliment d’urbanització dels terrenys amb un valor de 6,7 milions d’euros que havia d’estar acabada des d’abril de 2013”, així com “el lliurament d’una parcel·la edificable urbanitzada i un altre lliurament d’una planta baixa comercial de 2.000 metres quadrats que s’hauria d’haver conclòs en 2015 “.
“La seva absència priva a l’Ajuntament de Riba-vermella de disposar d’un bé patrimonial valorat en una renda anual de 96.000 euros, una xifra que el Govern local exigeix com a indemnització anual des d’abril de 2015 fins al moment del lliurament de les mateixes”.
L’equip de govern considera així que “hi ha fonament per a la resolució del conveni entre les dues parts”, ja que “des de 2010 no s’ha produït cap avanç en la construcció d’aquest projecte i, a més, des de 2013 la mercantil tampoc abona a l’ajuntament els corresponents impostos de Béns Immobles (IBI) de les parcel·les afectades “.
El ple de l’ajuntament va instar al desembre de 2015 a la mercantil a aportar en el termini d’un mes un pla de treball sobre la finalització de les obres i la constitució d’unes garanties sobre les mateixes. No obstant això, aquesta empresa es troba actualment en situació concursal i, per tant, segons l’Ajuntament, addueix aquesta raó per explicar la manca de resposta a les reclamacions municipals.
Un informe de la secretària i de l’arquitecte municipal reconeix que l’Executiu de Riba-roja “és conscient de la situació de crisi general i immobiliària en particular i, per això, ha estat i és flexible pel que fa als terminis de compliment de les obligacions l’urbanitzador “, si bé adverteix que l’interès per finalitzar l’actuació urbanística” ho ha de demostrar la mercantil amb algun acte concret i tangible que des de 2010 no s’ha produït “.